آخر تحديث: 14 أكتوبر 2026
1. التعريفات
«البائع» أو «نحن»: Advance، ومسؤولها محمد صلاح (بيانات البائع).
«المشتري» أو «أنت»: كل من يشتري من هذا الموقع.
«الكتب»: الكتب الإلكترونية المعروضة على الموقع، وتُقرأ أونلاين داخل حساب المشتري.
«مكتبتي»: صفحة الحساب التي تظهر فيها كتب المشتري.
«الإصدار»: نسخة الكتاب بمحتواها وتاريخها، والإصدار الحالي هو الإصدار الأول 2026.
«الأبواب»: «البداية» و«المنصة» و«المرجع الكامل»، وكل باب منتج مستقل بسعره.
2. نطاق الشروط
تنطبق هذه الشروط على كل طلب من الموقع، مع سياسة الإلغاء والاسترجاع وشروط الرخصة وسياسة الخصوصية. والشروط المنشورة وقت طلبك هي التي تحكم طلبك. ولا تمس هذه الشروط أي حق يمنحه لك نظام التجارة الإلكترونية في المملكة العربية السعودية أو أي نظام آخر لحماية المستهلك ينطبق عليك.
3. المنتجات
3.1 يُعرض في صفحة كل منتج وقبل الدفع ما يشمله بالضبط: عناوين الكتب، والإصدار، وعدد الصفحات، واللغة، وطريقة القراءة، وما يرافقه من إضافات.
3.2 الكتب باللغة العربية، وتُقرأ أونلاين من المتصفح على الجوال أو الكمبيوتر، ولا توجد منها نسخة للتحميل، ومنها ملخصات المنصات ضمن الأبواب التي تشملها: ملخص المنصة التي يختارها المشتري في «البداية» و«المنصة»، والملخصات الأربع في «المرجع الكامل» ورخص الفرق. والملف الوحيد للتحميل هو الكتاب المجاني «قبل ما تصرف ريال على إعلانات العقار» بصيغة PDF.
3.3 «المرجع الكامل» يشمل الكتب العشرة كلها: النسخة الكاملة، وكتب المنصات الأربع، والدليل السريع، وملخصات المنصات الأربع، ومعها استشارة مجانية واحدة مدتها 15 دقيقة (البند 10)، وروابط عروض الرصيد الرسمية للمنصات (البند 11).
3.4 الأرقام الواردة في الكتب وعلى الموقع أرقام حملات حقيقية لعملاء في السعودية بأسماء مخفية، وليست وعدًا بنتيجة. انظر عن النتائج.
4. الأسعار
4.1 الأسعار معروضة بالريال السعودي، والسعر الظاهر عند الدفع هو سعر طلبك.
4.2 رسوم بنكك على العملية، إن وجدت، وأي فرق في سعر الصرف، بينك وبين بنكك، ولا تدخل في أي مبلغ نعيده لك.
4.3 سعر المؤسسين: أول 96 طلبًا مدفوعًا في الموقع، على أي باب من الأبواب الثلاثة، بسعر 99 ريال للبداية، و299 للمنصة، و699 للمرجع الكامل. العدد يُحسب من المتجر نفسه، ولا يُعاد إليه أي طلب بعد استرجاع مبلغه، وينتهي السعر بعد الطلب رقم 96، أو في تاريخ نهايته إن أُعلن عنه، أيهما أسبق. وإذا انتهى أثناء إتمام طلبك، يظهر لك السعر العادي قبل الدفع. وما دام سعر المؤسسين مستمرًا، يكون الانتقال من «المنصة» إلى «المرجع الكامل» بمبلغ 400 ريال بدل 550، ولا يُحسب طلب الانتقال من طلبات سعر المؤسسين.
4.4 قد نغيّر الأسعار مستقبلًا، ولا يؤثر أي تغيير على طلب دُفع قبله.
5. الدفع
5.1 طرق الدفع: فيزا، وماستركارد، وبطاقة مدى المشتركة مع فيزا أو ماستركارد. بطاقة مدى غير المشتركة لا تعمل.
5.2 لا نستلم بيانات بطاقتك ولا نحفظها؛ يعالجها مزوّد الدفع.
6. إبرام العقد
يُبرم العقد عند ضغطك زر الدفع وإتمام الدفع بنجاح. الضغط على زر الدفع يُتم العقد ويُلزمك بدفع المبلغ. وبعد الدفع يصلك تأكيد الطلب وإيصال قابل للحفظ فيه بيانات البائع والمنتج والمبلغ وطريقة الدفع وملخص الإلغاء والاسترجاع.
7. التسليم
7.1 يتفعّل الوصول إلى الكتب في «مكتبتي» فور تأكيد الدفع، ويصلك إيميل بطريقة الدخول.
7.2 إذا لم يتفعّل وصولك خلال 15 دقيقة، تواصل معنا لنفعّله. وإذا لم نتمكن من تفعيله خلال 15 يومًا من الدفع لسبب من جهتنا، يحق لك إلغاء الطلب واسترجاع المبلغ كاملًا.
8. الحساب ومدة الوصول والتحديثات
8.1 الحساب شخصي لمشتريه، ويعمل على جهازين في الوقت نفسه؛ وإذا دخلت من جهاز ثالث يُسجَّل الخروج تلقائيًا من الجهاز الأقدم استخدامًا.
8.2 وصولك إلى الإصدار الذي اشتريته دائم، دون اشتراك شهري، ما دامت خدمة القراءة على الموقع قائمة، ومع الالتزام بشروط الرخصة.
8.3 نجري على الإصدار تصحيحات وتحديثات عند تغيّر شاشات المنصات أو أنظمتها، وتصلك التحديثات التي نجريها خلال 12 شهرًا من تاريخ شرائك مباشرة داخل حسابك. وقد نستمر في التحديث بعدها دون التزام. والإصدار الجديد المختلف (مثل الإصدار الثاني) منتج مستقل، ولا يؤثر على وصولك إلى إصدارك.
8.4 إذا قررنا إيقاف خدمة القراءة على الموقع نهائيًا، نبلغك قبل الإيقاف بتسعين يومًا على الأقل على بريدك، ونرسل لك نسخة PDF من الإصدار الذي اشتريته، باسمك.
8.5 قد نوقف الموقع مؤقتًا للصيانة، ونعمل على أن يكون ذلك قصيرًا وفي غير أوقات الذروة.
9. الإلغاء والاسترجاع
لا يحق فسخ عقد شراء الكتب بعد إتمام الدفع وتفعيل الوصول إليها، لاستثناء الكتب من حق الفسخ في نظام التجارة الإلكترونية، إلا إذا كان المحتوى معيبًا أو غير مطابق للوصف، فنصلحه أو نعيد المبلغ. ومع ذلك نعيد لك المبلغ كاملًا إذا طلبته خلال 7 أيام بعد يوم الدفع، مرة واحدة لكل مشترٍ، وفق شروط ضمان الاسترجاع في سياسة الإلغاء والاسترجاع.
ويضاف إلى ذلك الانتقال من «المنصة» إلى «المرجع الكامل» خلال 60 يومًا بسعر الانتقال: 400 ريال ما دام سعر المؤسسين مستمرًا، و550 ريال بعده (البند 4.3). وشروط كل ذلك وطريقة الطلب والمدد في سياسة الإلغاء والاسترجاع.
ضمان 30 يوم على المحتوى: خلال 30 يومًا بعد يوم الدفع، إذا وجدت في كتب طلبك خطأً، أو صفحة ناقصة، أو جزءًا لا يفتح لسبب من جهتنا، أبلغنا على واتساب أو على sales@advancebyai.com، فنصلحه، وإذا تعذّر إصلاحه نعيد لك المبلغ المدفوع للطلب كاملًا. ويسري على كل طلب كتب مدفوع، ولكل طلب ضمانه، ولا يشمل تغيّر رأيك في الشراء بعد مهلة الأيام السبعة، ولا خدمة إدارة الحساب الإعلاني (البند 17). والتفاصيل في البند 7 من سياسة الإلغاء والاسترجاع.
10. الاستشارة المجانية (15 دقيقة)
10.1 استشارة مجانية واحدة مدتها 15 دقيقة على Google Meet مع محمد صلاح، لكل طلب «مرجع كامل» أو انتقال إليه، ولكل رخصة فريق.
10.2 تُحجز من رابط الحجز خلال 7 أيام من تاريخ الشراء، في المواعيد المتاحة بين السادسة والحادية عشرة مساءً بتوقيت القاهرة، وتظهر لك في صفحة الحجز بتوقيتك المحلي، بمعدل استشارة واحدة في الساعة.
10.3 يمكن تغيير الموعد مرة واحدة قبله باثنتي عشرة ساعة على الأقل. وإذا لم تحضر خلال أول عشر دقائق من الموعد دون إبلاغ، تُحتسب الاستشارة.
10.4 الاستشارة إجابة عن سؤال محدد، وليست إدارة لحسابك الإعلاني، ولا تتضمن وعدًا بنتيجة. ولا نسجّل الاستشارة.
11. عروض رصيد المنصات
عروض الرصيد الإعلاني (تيك توك وسناب شات وجوجل) عروض عامة تقدمها المنصات نفسها للمعلن الجديد وبشروطها. نقدّم روابطها الرسمية وشرح توقيتها فقط، ولا نبيع الرصيد، ولا نضمن قبولك فيه، ولا نتحمل تغيير العرض أو إيقافه. العرض تابع للمنصة وقد يتغير، والمعتمد ما يظهر لك في صفحتها وقت التسجيل. ولا نتقاضى عمولة على هذه الروابط.
12. الملكية الفكرية والرخصة
الكتب ومحتواها وصورها وقوالبها مملوكة للبائع ومحمية بأنظمة حماية حقوق المؤلف. الشراء رخصة شخصية للقراءة والاستخدام في عملك، وليس نقلًا للملكية، وتحكمها شروط الرخصة.
13. حدود المسؤولية
13.1 الكتب شرح عملي، وقرارات الإنفاق الإعلاني ونتائجها مسؤولية من يتخذها. ولا نتحمل قرارات المنصات تجاه حسابك (رفض الإعلانات أو تقييد الحساب أو إيقافه).
13.2 في جميع الأحوال، لا تتجاوز مسؤوليتنا تجاهك قيمة الطلب الذي دفعته، وذلك دون الإخلال بما لا يجوز تقييده نظامًا.
14. البيانات الشخصية
نعالج بياناتك وفق سياسة الخصوصية.
15. الشكاوى
ترسل شكواك على sales@advancebyai.com أو واتساب، ونعالجها وفق إجراءات الشكاوى.
16. تعديل الشروط
قد نعدّل هذه الشروط، وننشر التعديل هنا بتاريخه. ويبقى كل طلب محكومًا بالشروط المنشورة وقت إبرامه.
17. خدمة إدارة الحساب الإعلاني
تسري أحكام هذا البند على خدمة «إدارة حساب إعلانات شركة عقارية»، وهي خدمة شهرية وليست كتابًا.
17.1 الخدمة: ندير الحسابات الإعلانية لشركتك على ميتا (فيسبوك وإنستجرام) وتيك توك وسناب شات وجوجل، ويشمل ذلك الإعداد، والحملات، والجماهير، والميزانيات، والتحسين المستمر، ومتابعة تكلفة العميل المؤهل مع فريق مبيعاتك، وتقريرًا مكتوبًا كل أسبوع، ومكالمة مراجعة شهرية.
17.2 ما لا تشمله الخدمة: إنتاج الإعلانات (التصاميم والفيديو والتصوير)، إذ ترسلها أنت ونقدم لك التوجيه بشأنها؛ وميزانية الإعلانات؛ والرد على العملاء؛ وإدارة فريق المبيعات.
17.3 المدة والدفع: يغطي كل طلب شهرًا واحدًا يُدفع مقدمًا، ويبدأ الشهر من تاريخ اجتماع البداية لا من تاريخ الدفع. ولا يتجدد الاشتراك تلقائيًا، ولا نخصم منك أي مبلغ دون دفعك؛ فقبل نهاية كل شهر نرسل إليك رابط دفع الشهر التالي.
17.4 السعر: يتحدد السعر بشريحة الإنفاق الإعلاني الشهري: 7,500 ريال شهريًا لإنفاق حتى 100 ألف ريال، وتزيد 7,500 ريال عن كل 100 ألف ريال إضافية، حتى مليون ريال (75,000 ريال). ويُتفق على سعر ما زاد على مليون ريال. وإذا تغيّر إنفاقك الفعلي، يصدر رابط الشهر التالي على الشريحة المطابقة له.
17.5 ميزانية الإعلانات: تدفعها للمنصات مباشرة من حساباتك، ولا تمر عن طريقنا. ولا نتحمل قرارات المنصات في الفوترة أو رفض الإعلانات أو إيقاف الحسابات.
17.6 النتائج: لا نضمن عددًا معينًا من العملاء أو المبيعات أو تكلفة معينة للعميل، لأنها تعتمد على السوق والعرض والميزانية وسرعة متابعة فريق المبيعات.
17.7 التزاماتك: تمنحنا صلاحية شريك على الحسابات الإعلانية والصفحات، وترسل الإعلانات ومعلومات المشاريع والأسعار في وقتها، وتتحمل مسؤولية صحة بيانات عروضك وتراخيص الإعلان العقاري اللازمة لها.
17.8 الإيقاف: يمكنك إيقاف الخدمة متى شئت بعدم دفع رابط الشهر التالي، فيستمر العمل حتى نهاية الشهر المدفوع ثم يتوقف. ولا يُرد مبلغ أي شهر مدفوع.
17.9 الحسابات والبيانات: تبقى الحسابات الإعلانية والصفحات والجماهير والبيانات ملكًا لشركتك، ولك أن تسحب صلاحياتنا متى شئت. وتبيّن سياسة الخصوصية طريقة تعاملنا مع بيانات العملاء المحتملين داخل حساباتك.
17.10 تسري على الخدمة بقية هذه الشروط، عدا البنود الخاصة بالكتب (3 و7 و8 و9 و10 و11 و12).
18. التواصل
Advance · sales@advancebyai.com · واتساب · بيانات البائع