المنصة: تيك توك

من تجهيز الحساب، وتركيب الكود اللي يعدّ النتائج (البكسل وربط الأحداث)، إلى حملات Smart+‎ وإعلانات Spark Ads، ونموذج التسجيل داخل التطبيق، إلى الفيديو الطولي اللي يجيب عملاء جادين. ومعه نموذج حقيقي من جدة أول سؤال فيه السعر، شاشة شاشة.

وش تاخذ بالضبط

إعلانات تيك توك للعقار في السعودية

الإصدار الأول 2026 · 521 صفحة · 6 أجزاء.

• يبدأ بفصل «لماذا تيك توك للعقار السعودي، وأين حدوده»، ثم «الحسابات الستة: الأرقام كما هي»
• تيك توك بالتفصيل وبالصور: حساب الأعمال (Business Center)، والحساب الإعلاني، والدفع، ورفع مستند نشاطك العقاري. وتركيب TikTok Pixel وEvents API، يعني الكود اللي يعدّ النتائج ويوصّلها لتيك توك. والحملات، ومنها Smart+‎ (تيك توك يدير أغلب إعدادات الحملة بنفسه) وSpark Ads (تحوّل فيديو منشور أصلًا إلى إعلان). ونموذج التسجيل داخل التطبيق.
• الإعلانات اللي تشتغل على تيك توك: أول جملة توقف اللي يتصفح، والفيديو الطولي، وفيديوهات بوجوه تبيع: عملاؤك، وصنّاع المحتوى، والمؤثرين، وكيف تجرّب كذا إعلان وتختار الأحسن، وأمثلة إعلانات عقار

• النموذج الأصعب شاشة بشاشة: 8 شاشات بالترتيب، أولها السعر
• من أول تسجيل لين الحجز: كيف تخطط له، والصفحة اللي يفتحها العميل من الإعلان، والواتساب، وجدول العملاء (CRM)، وكيف تعرف مين الجاد
• خطة 30 يوم على تيك توك، والقوائم والقوالب، وكود تيك توك للمبرمج، وقاموس المصطلحات

الكتاب يبدأ بفصل مكتوب للمنصة نفسها (عنوانه في صفحتها)، وبعده «الحسابات الستة: الأرقام كما هي».

وبعدها ستة أجزاء:

1. العقار السعودي في صفحات.
2. وأساسيات شراء الإعلانات.
3. وشكل الإعلان اللي يشتغل على المنصة.

4. والمنصة بالتفصيل وبالصور.
5. ومن أول تسجيل لين الحجز: الصفحة اللي يفتحها العميل، والواتساب، وجدول العملاء (CRM)، ومعرفة الجاد، وإعلان يرجع للي شافوك قبل.
6. وآخرها التشغيل والتوسع، مع خطة 30 يوم على المنصة.

وفي الآخر القوائم والقوالب، وكود المنصة كامل للمبرمج، وقاموس المصطلحات.

وفي كل كتاب منصة: وين تكتب رقم ترخيص الإعلان العقاري على هذي المنصة. وكيف تحط صفحة الخصوصية وموافقة العميل داخل النموذج. وإعلانات انرفضت فعلًا، وسبب الرفض بكلام المنصة، والحل.

رفض حقيقي في الكتاب: إعلانات فيها جملة عن طريقة الدفع في نصها، رفضها تيك توك بسبب «Financial misrepresentation»، يعني ادعاء مالي مضلل. والحملات اللي ما فيها هالكلام في النص انقبلت كلها. وصورة شارع سكني عادية انرفضت على أنها محتوى للبالغين، والاعتراض ما نجح. هذي حالة وحدة، والحل كان تبديل الصورة.

ملخص تيك توك

الإصدار الأول 2026 · 21 صفحة.

فيه:

• ليش هذي المنصة للعقار السعودي، وأرقام مرجعية تقارن بها حملتك.
• وكيف تجهّز الحساب، وتركّب الكود اللي يعدّ النتائج، وتطلق أول حملة، بصور حقيقية.
• وشكل الإعلان اللي يشتغل عليها، مع نص جاهز.
• ومن أول تسجيل لين الحجز في صفحتين.
• وخطة 30 يوم أسبوع بأسبوع.

الدليل السريع

الإصدار الأول 2026 · 67 صفحة · 14 فصل، مكتوب كقصة شركة مثال تمر بنفس مواقف الحسابات الحقيقية.

مسار القراءة حسب دورك

صفحة وحدة تقول لك من وين تبدأ في كتاب المنصة.

رابط رصيد تيك توك الرسمي: رصيد حتى 6,000 دولار (حوالي 22,500 ريال) لما تصرف 10,000 دولار (حوالي 37,500 ريال). تصرفها خلال أول 30 يوم من تسجيل حسابك الإعلاني الجديد. والعرض يبدأ من 200 دولار رصيد لما تصرف 200 دولار. للمعلن الجديد، مرة وحدة، وبشروط تيك توك. والأرقام اللي تطلع لك وقت التسجيل هي المعتمدة (حسب صفحة تيك توك بتاريخ 30 سبتمبر 2026). العرض تابع للمنصة وقد يتغير.

كلها بالعربي، وتنقرأ أونلاين داخل حسابك («مكتبتي») من الجوال أو الكمبيوتر، على جهازين في نفس الوقت، واسمك يظهر على الصفحة. مو ملفات للتحميل، وتحتاج إنترنت وقت القراءة. وصولك دائم للإصدار اللي اشتريته، والتحديثات 12 شهر من الشراء.

وصول فوري بعد الدفع · تقرأه من الجوال أو الكمبيوتر

صفحات حقيقية من الباب

لقطات من القارئ نفسه. الاسم اللي على الصفحة مثال، وعندك يكون اسمك.

• شوف كل الفصول (37): كتاب تيك توك
• شوف كل الفصول (6): ملخص تيك توك
• شوف كل الفصول (14): الدليل السريع

من حساب تيك توك حقيقي في جدة

• فلل في جدة، في نفس الفترة تقريبًا وبمبلغ متقارب. النموذج الصعب جاب 11 تسجيل، كل واحد بحوالي 60 ريال. والسهل جاب 27 تسجيل، كل واحد بحوالي 26 ريال، وطلع منهم 9 جادين (33%). وفي النماذج الصعبة على أكثر من مشروع، طلع 26 من 27 جادين (96%). لو طبقنا هالنسبة: العميل الجاد من النموذج الصعب يكلّف حوالي 63 ريال، ومن السهل 80. والمستشار يتصل بـ 11 بدل 27. عينة صغيرة.
• 19 حملة تيك توك في جدة صرفت 9,189 ريال، وجابت 222 تسجيل، بمتوسط 41.4 ريال للتسجيل (الحساب 6)

أرقام حساب حقيقي باسم مخفي، مو وعد لك. النتائج تختلف حسب المشروع والسعر والمدينة. كيف حسبناها؟

لمن

لك إذا: تصرف أغلب ميزانيتك على منصة وحدة، أو تبي تتقنها قبل ما تضيف غيرها. وسيط، أو مكتب، أو ميديا باير، أو موظف تسويق عند مطوّر.

مو لك إذا تشتغل على منصتين أو أكثر. أغلب فصول كتب المنصات واحدة، فلو اشتريت كتابين بتقرأ نفس الكلام مرتين. خذ المرجع الكامل.

الضمان

استرجاع كامل خلال 7 أيام: ما ناسبك؟ أرسل رسالة وحدة خلال 7 أيام بعد يوم الدفع، ونرجّع لك المبلغ كامل. ورسوم بنكك الدولية وفرق الصرف، إن وجدت، ما توصلنا، فما نقدر نرجّعها. الشروط

ضمان 30 يوم على المحتوى: أي خطأ أو صفحة ناقصة أو جزء ما يفتح، نصلحه، وإذا ما قدرنا نرجّع لك المبلغ كامل.

الانتقال للمرجع الكامل: خلال 60 يوم من شرائك بـ 400 ريال ما دام سعر المؤسسين مستمر، وبعده 550 ريال.

محتوى فيه عيب؟ نصلحه، وإذا ما قدرنا نرجّع لك المبلغ.

وغير هذي الحالات الشراء ما ينلغي بعد الدفع وتفعيل وصولك. السياسة كاملة

أسئلة

كيف أقرأ بعد الدفع؟

يتفعّل حسابك فورًا، وتلقى كتاب تيك توك وملخصه والدليل السريع في «مكتبتي». تفتحها من المتصفح في الجوال أو الكمبيوتر، بدون تطبيق، وعلى جهازين في نفس الوقت.

أبي منصة ثانية بعدين. أشتري كتابها؟

لا. كتب المنصات تشترك في أغلب فصولها، فالكتاب الثاني يكرر عليك نصه. انتقل للمرجع الكامل خلال 60 يوم بـ 400 ريال ما دام سعر المؤسسين مستمر، وبعده 550 ريال، وتاخذ المنصات الأربع والاستشارة.

أقدر أدفع ببطاقة مدى؟

إذا على بطاقتك شعار مدى ومعه شعار فيزا أو ماستركارد، إيه. بطاقة مدى وحدها ما تنفع. استخدم بطاقة ائتمانية أو بطاقة مدى مشتركة.

الصور حديثة؟

الإصدار الأول 2026، والصور ملتقطة هالسنة. ولما تتغير شاشات المنصة ونحدّث فصل، يظهر عندك مباشرة خلال 12 شهر من شرائك.

أقدر أشارك حسابي مع زميل؟

لا، الحساب لشخص واحد واسمك على كل صفحة. للفريق فيه رخص الفرق.

بعد الدفع

تدفع ← يتفعّل وصولك فورًا ويوصلك إيميل الدخول ← تقرأ في «مكتبتي» واسمك على الصفحة ← إيصالك جاهز للحفظ

منصة ثانية؟ سناب شات · تيك توك · إنستجرام · جوجل

الباب اللي بعده

تشتغل على أكثر من منصة؟ المرجع الكامل: المنصات الأربع في مرجع واحد، وخطة 90 يوم، واستشارة مجانية 15 دقيقة مع محمد، وروابط رصيد المنصات الثلاثة.